הפתעה בשוק הנדל"ן הירושלמי: השכונות ליד הפארקים החדשים מזנקות בערך

במשך שנים הייתה ירושלים מזוהה עם היסטוריה, קדושה ונוף הרים. בשנים האחרונות היא מוסיפה לעצמה תואר חדש: הבירה הירוקה של ישראל.

ההשקעה המסיבית בפארקים ובשטחים הציבוריים אינה רק מהלך סביבתי, אלא מהפכה כלכלית־עירונית של ממש.

עיריית ירושלים משקיעה מאות מיליוני שקלים בהקמה ושדרוג של פארקים בכל רחבי העיר. התוצאה היא רשת של מרחבים ירוקים ומטופחים שמחברים שכונות, יוצרים מוקדי קהילה חדשים ומחזקים את הכלכלה המקומית.

בין הסמלים הבולטים לשינוי נמצאים:

• גן סאקר, שעבר חידוש מקיף והפך למוקד ספורט ופנאי עם שבילי ריצה באורך 1.7 ק"מ, מתקני TRX, סקייטפארק, שבילי אופניים ומגרשי כדורסל וכדורגל.

• פארק קק"ל – עמק האסבסטונים, שממוקם בין קריית מנחם לקריית יובל, עתיד להפוך לפארק עירוני־רובעי מהגדולים בעיר, עם אגם מלאכותי, שבילי אופניים, מתקני ספורט, גינה קהילתית ובית קפה, בלב אזור שהיה בעבר מוזנח.

• פארק הר חומה, שנבנה על שטח של 70 דונם, מושך משפחות צעירות מכל רחבי העיר בזכות מתחמי הנינג'ה, מגרשי הקט־רגל והסקייטפארק המרשים שבו.

• פארק פתחת קרדון במזרח העיר, המשתרע על 30 דונם, כולל מתקני ספורט, שבילי אופניים, אזורי פיקניק, מזרקה ותשתיות לבתי קפה, ומחזק את מרקם החיים המשותף בעיר.

• פארק אלמליח בשכונת הקטמונים, המשתרע על 45 דונם של ירוק, מציע מתקני משחק מתקדמים, שבילי הליכה ושירותים ציבוריים חדשים.

• גן הוורדים, ששודרג כולו עם צמחייה חדשה, שבילי נגישות ומתחם בילוי הסמוך למוקדי השלטון הלאומיים.

השפעת הפיתוח מורגשת היטב בשטח. מתווכים מדווחים על עלייה בערך הנדל"ן באזורים הסמוכים לפארקים החדשים. בתי קפה, קיוסקים ועסקים קטנים נפתחים סביבם, והם מושכים אליהם תיירות פנים וחוץ, שמייצרת פעילות כלכלית מתמשכת.

לדברי גורמים בעירייה, "מדובר במהלך אסטרטגי שמטרתו להעלות את איכות החיים ולבסס את ירושלים כעיר תוססת, ירוקה ומשגשגת. פארק מושך תיירים ומשפחות לא פחות ממוזיאון או קניון וזו כבר השקעה כלכלית לכל דבר".

אבל מעבר למספרים, מדובר בתפיסה חדשה: עיר שחושבת קדימה. עיר שמבינה כי כל עץ, שביל ומדשאה אינם רק נוף - אלא השקעה ישירה בעתידה החברתי, הכלכלי והקהילתי.

ירושלים מוכיחה שבין ההרים העתיקים והאבנים הישנות, אפשר להצמיח גם עתיד ירוק.