גוש דן בתנופה: קרקע במרכז הארץ, 5 דק' מהמטרו, ב-369,000 ש"ח בלבד
קרקע בייעוד מגורים, במיקום אסטרטגי בלב גוש דן, סמוך לתחנת מטרו שאושרה, במחיר כניסה נגיש במיוחד – והכול במרחק נסיעה של כ-20 דקות בלבד מתל אביב. אישור תמ"א 70 (תוכנית המתאר הארצית למטרו) במאי 2025 פתח הזדמנות נדל"נית נדירה למשקיעים – עם פוטנציאל השבחה גבוה תוך שנים ספורות בלבד.
באר יעקב, הדמיה צילום: שאטרסטוק
באר יעקב: מהפכת הנדל"ן הבאה של המרכז
באר יעקב, עיר צעירה ומתפתחת שהוכרזה כעיר רק בשנת 2021, הפכה לאחת הזירות החמות להשקעה. היא נהנית מצמיחה מואצת, מערכת חינוך מתקדמת, אזורי תעשייה, רובעים חדשים – וכעת גם חיבור תחבורתי ישיר למרכז תל אביב, כפר סבא והרצליה באמצעות קו M1 של המטרו.
במרחק של כ-5 דקות הליכה בלבד מתחנת המטרו "באר יעקב דרום", מוצעת כיום למכירה קרקע בייעוד מגורים בשטח שכבר אושר לפיתוח, במחיר כניסה של 369,000 ש"ח בלבד.
הזדמנות לפני השבחה
לפי דו"ח שמאי עדכני (תקן 22), תוכנית בנייה מפורטת צפויה להתאשר בתוך 4–5 שנים בלבד – מה שהופך את ההשקעה לעיתוי מדויק במיוחד, רגע לפני שהערך עולה.
"השילוב של תזמון נכון, מיקום מנצח וסביבה בתנופה – מזכיר את ההזדמנויות של תמ״א 38 בזמנו. מי שפעל בזמן – זכה. כך גם כאן."
– רות אלדד, מנכ"לית לייטר לייף
תשואה גבוהה במחיר כניסה נמוך
באר יעקב מונה כיום כ-40,000 תושבים וצפויה להכפיל את גודלה בשנים הקרובות. המיקום בלב גוש דן, בשילוב עם תשתית תחבורתית מתקדמת ומחיר שעדיין מאפשר כניסה נוחה – הופכים את הקרקע הזו לנכס בעל פוטנציאל לתשואה של פי 2 ואף פי 3 תוך מספר שנים.
למה דווקא קרקע?
קרקע בשלבי פיתוח מוקדמים, במיוחד באזור שנהנה מהשקעות תשתית ממשלתיות – מציעה פוטנציאל השבחה גבוה הרבה יותר מדירה. מדובר בפרויקט תשתית לאומי, שהוכרז כיעד אסטרטגי, וזוכה לתקציבים ולהטבות מס מהמדינה – סימן ברור לכך שהפיתוח לא רק מתוכנן, אלא קורה בפועל.
- קרקע מאושרת לפיתוח, במרכז הארץ
- 5 דקות מהמטרו, 20 דקות מתל אביב
- מחיר כניסה: 369,000 ש״ח בלבד
- פוטנציאל לתשואה משמעותית תוך שנים ספורות
רוצים לבדוק התאמה אישית להשקעה?
