עשירים על הנייר, חנוקים ביומיום: כך תצאו מהמבוי הסתום

זהו סיפורו של א', אברך צעיר מירושלים, שבמשך שנים ניהל את ביתו בצמצום ובכבוד. "הכל התחיל בטעות קטנה", הוא מספר בכאב. "צ'ק אחד שחזר בתקופה קשה, הוראת קבע שנפלה, ופתאום מצאתי את עצמי עם 'סימון אדום' במערכת האשראי. כשרציתי לאחד את החובות כדי להוריד את ההחזר החודשי, בבנק הסתכלו עליי כאל לקוח מסוכן. אמרו לי: 'מצטערים, הדירה שלך שווה הרבה, אבל ה-BDI שלך לא מאפשר לנו לעזור'".

הסיפור של א' אינו מקרה בודד. המציאות הכלכלית המאתגרת, השמחות המרובות והוצאות המחיה, גורמים למשפחות רבות להיקלע לפיגור זמני בתשלומים. הבעיה היא שהמערכת הבנקאית המודרנית היא "חסרת רחמים": כתם קטן בעבר הופך לחסימה מוחלטת בהווה, דווקא כשצריך את עזרת הבנק יותר מכל.

"הבנק אמר לא – ומה עכשיו?"

בציבור שומרי תורה, שבו הדירה היא לרוב הנכס המרכזי והיחיד של המשפחה, נוצר פרדוקס מתסכל. המשפחה מחזיקה בנכס ששווה 2 או 3 מיליוני שקלים, אך נאלצת לקחת "הלוואות שוק" יקרות בריביות רצחניות רק כדי לסגור את החודש, כי הבנקים הרגילים מסרבים לתת משכנתא או להגדיל אותה בגלל דירוג אשראי נמוך.

"אנשים מרגישים שהם עומדים מול קיר בטון", מסביר מומחה פיננסי המלווה משפחות רבות במגזר. "הם מנסים לעבור מבנק לבנק, מקבלים עוד ועוד סירובים, ובכל פעם שהבנק בודק אותם – הדירוג שלהם רק יורד יותר. הם לא מבינים שצריך כאן גישה אחרת, כירורגית, שלא פועלת לפי הסטנדרטים האוטומטיים של הפקיד בסניף".

האור בקצה המנהרה: פתרונות לתיקים מורכבים

כאן נכנסת לתמונה המומחיות של חברת "מטאדוק". בניגוד לייעוץ משכנתאות רגיל, שמסתמך על לקוחות "סטריליים" עם הכנסות גבוהות והיסטוריה נקייה, ב"מטאדוק" מתמחים בדיוק באותם מקרים שהמערכת פלטה החוצה.

"החידוש הגדול הוא להבין שדירוג אשראי גרוע הוא לא בור בלי תחתית", אומרים בחברה. "אנחנו מכירים את הצינורות המקבילים ואת הדרכים להציג את התיק למקבלי ההחלטות בדרגים הגבוהים ביותר. המטרה היא לקחת את כל אותן הלוואות קטנות ומעיקות – אלו שגובות מאלפי משפחות 10,000 ש"ח ויותר בכל חודש – ולאחד אותן תחת קורת הגג של הנכס הקיים, גם אם מדובר ב'מסורבי בנק'".

חוזרים לישון בשקט

התהליך שמבצעת "מטאדוק" מאפשר למעשה "ניקוי שולחן". על ידי איחוד הלוואות חכם בריביות של משכנתא, ההחזר החודשי צונח לעיתים בחצי, מה שמאפשר למשפחה להתחיל דף חדש, לאזן את התקציב ולצאת ממעגל הלחץ. הכל נעשה, כמובן, בפיקוח צמוד ועם היתר עסקא מהודר כדת וכדין.

עבור א' מירושלים, זה היה ההבדל בין קריסה לחיים חדשים. "היום אני משלם פחות מחצי ממה ששילמתי קודם", הוא מסכם בחיוך. "הבית שקניתי בעמל רב הפך סוף סוף למה שהוא אמור להיות – מקום של מנוחה ושלווה, ולא מקור לחרדה".

יש לכם נכס אבל הבנק מסרב לעזור? אל תרימו ידיים לפני שבדקתם את האפשרויות המקצועיות שעומדות לרשותכם.

לבדיקת זכאות ראשונית ולייעוץ דיסקרטי ללא עלות או התחייבות – השאירו פרטים כאן >>>
​​​​​​​

נ.ב. אין לראות באמור משום ייעוץ או המלצה כלל.